Рубрика: Капитальный ремонт многоквартирных домов (Страница 1 из 7)

В 2020 году минимальный взнос на капремонт в Краснодарском крае утвержден приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 09 января 2020 г. № 1 в прежнем в размере 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Он был установлен в 2014 году и ни разу не менялся со дня реализации программы на территории края.
При проведении капитального ремонта обновляются фасады, крыши, идет замена инженерных систем, ремонт подвальных помещений, фундаментов.
За весь период за счет средств собственников отремонтировано более 3000 многоквартирных домов на Кубани. Всего в региональной программе 18 439 многоквартирных домов.
С приказом можно ознакомиться на сайте Министерства ТЭК и ЖКХ и НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

Любой агент по приему платежей имеет право взимать комиссию за проделанную операцию: либо с плательщика, либо с того, на чей счет поступает платеж.
Ввиду того, что указанный вид расходов для НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не предусмотрен в его бюджете, комиссия взимается с плательщика. В настоящее время комиссия варьируется от 0 % до 2 % от суммы платежа. Информация о размере комиссии и банках, работающих без комиссии, размещена на обратной стороне квитанции, а также, в таблице ниже.

Региональный оператор обращает внимание граждан, приобретающих помещения в многоквартирных домах, на то, что согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в доме.
В связи с этим, для исключения ситуаций, когда покупатель узнает о долгах, неоплаченных предыдущим собственником, только после регистрации перехода права собственности на помещение, региональный оператор настоятельно рекомендует требовать с продавца справку об отсутствии задолженности по капитальному ремонту.

Этот вопрос является самым популярным у собственников помещений.
Справку об отсутствии/наличии задолженности можно получить в отделе регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, обслуживающего территорию муниципального образования, в котором расположен ваш многоквартирный дом.
Выдача справок производится в понедельник, вторник и среду с 9:00 до 17:00, технический перерыв с 13:00 до 13:50.

Читать далее

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17 июня 2019 года № 351 внесены изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 мая 2016 года № 314 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт», которые вступили в силу с 18 июня 2019 года.
Согласно внесенным изменениям, теперь компенсация будет предоставляться без ограничения 6-месячным периодом.
Для назначения компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт, по истечению 6-месячного периода, отдельным категориям граждан необходимо обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства с заявлением и необходимыми документами.
Тем лицам, кто уже обратился в управление социальной защиты после 18 июня 2019 года за назначением компенсации, повторное обращение не требуется, а далее им теперь не нужно будет каждые 6 месяцев подтверждать назначение выплаты.

Уважаемые собственники МКД! Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что если Вы обнаружили несоответствие информации в платежном документе за капремонт с фактическими данными Вам необходимо для уточнения и внесения корректировок в программу начислений обратиться в отдел №10 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий, Кущёвский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» 23fond-10@mail.ru, тел.8(86164) 7-96-92, 8(86164) 7-96-93, 8(86168) 5-31-37, 8(86168) 5-47-27, курирующий Ваше муниципальное образование;
1. предоставить заявление на изменение данных по лицевому счету;
2.предоставить документы: свидетельство о государственной регистрации права или выписка ЕГРН, документ, удостоверяющий личность.
Если запрашиваемые документы предоставляются уполномоченным лицом, необходимо представить документ, подтверждающий этот факт, например, доверенность, и оригинал паспорта уполномоченного лица.
После предоставления документов специалисты Фонда внесут необходимые корректировки, чтобы в дальнейшем платежный документ формировался корректно.

Читатель задал нам вопрос: «Для того чтобы платить взносы на капитальный ремонт, мы создали спецсчет. Домком говорит, что у нас низкая собираемость и нас могут перевести в так называемый общий котел. Это правда?»
– Если сбор взносов на капремонт составляет менее 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, жилинспекция направляет владельцу спецсчета, которым может быть, например, управляющая компания или ТСЖ, официальное уведомление.

Читать далее

Уважаемые собственники МКД! НКО «Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта МКД» доводит до вашего сведения, что по техническим причинам счета-извещения за март 2019 года будут направлены с опозданием. Ориентировочная дата доставки — 10.04.2019 г.
Дополнительно сообщаем, что начисление пени производится за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Согласно данному нововведению, орган исполнительной власти субъекта РФ или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Читать далее

Минимальный размер взноса 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказом Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 09.01.2019 № 1 «О минимальном размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2019 год».
Данный размер взноса обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу, как жилых помещений (квартир), так и нежилых помещений, находящихся в собственности.

Читать далее